Maceió registrou, em junho de 2025, o maior preço médio de imóveis residenciais entre as capitais do Nordeste, segundo o Índice FipeZap de Venda Residencial. O levantamento, que acompanha os preços em 56 cidades brasileiras, aponta que o valor médio do metro quadrado na capital alagoana chegou a R$ 9.402 — superando inclusive a média nacional, de R$ 9.319 por m².
O índice revela que o mercado imobiliário de Maceió vem apresentando tendência de valorização. Apenas no mês de junho, o crescimento foi de 0,93%. No acumulado de 2025, a alta já é de 1,3%. Quando analisado o período de 12 meses, desde junho de 2024, o aumento é ainda mais expressivo: 5,5%.
Entre os bairros que puxaram a valorização estão Jacarecica, com um salto de 20,3%, Cruz das Almas, com 11,5%, e Pajuçara, que registrou alta de 9,1%. Por outro lado, o levantamento também mostra que nem todas as regiões seguiram essa tendência. Os bairros do Poço e Mangabeiras, mesmo figurando entre os locais com os maiores preços médios, apresentaram queda de 4,3% em junho.
O comportamento dos preços reflete a combinação de fatores como demanda por imóveis em regiões valorizadas, infraestrutura local, proximidade com a orla e o ritmo do setor da construção civil. A cidade de Maceió segue atraindo compradores e investidores, consolidando-se como um dos mercados mais aquecidos do país no segmento residencial.
