O preço do metro quadrado residencial em Maceió teve um aumento significativo de 74,6% em cinco anos, atingindo R$ 8.200 em novembro de 2023, de acordo com o índice FipeZap. Esse crescimento é ainda mais expressivo nos últimos 12 meses, com uma alta de 16,9%. A cidade lidera o ranking nacional, superando outras capitais e cidades do Brasil.
A desocupação de 14,4 mil imóveis em bairros afetados pelo afundamento do solo, resultado da exploração de Salgema pela Braskem, contribui para esse aumento. O presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado de Alagoas (Ademi-AL), Marcelo Saldanha, destaca que o setor teve mais de 14% de valorização nos últimos doze meses.
Maceió, que ocupava a 28ª posição em 2019 no ranking nacional do preço do metro quadrado, agora é a 12ª cidade mais cara do Brasil. O presidente da Ademi observa que a realocação de famílias afetou o mercado imobiliário, esgotando o estoque de imóveis prontos e resultando em uma alta de preços. Bairros como Gruta, Pitanguinha e Farol não apresentaram novos lançamentos após o incidente.
Os bairros com o metro quadrado mais caro em Maceió são Pajuçara (R$ 9.652), Jatiúca (R$ 9.223) e Ponta Verde (R$ 9.154). O aumento no preço médio de venda de imóveis residenciais no Brasil nos últimos 12 meses foi de 5,14%.
