Quem procura um lugar para morar em Maceió precisa desembolsar um valor cada vez maior. Os preços de venda de imóveis residenciais na capital alagoana subiram 1,21% em setembro, comparado ao mês anterior. Os dados são do índice FipeZAP+ de Venda Residencial, divulgado nesta quinta-feira (6).
Com isso, Maceió é a 3ª capital do Brasil com o maior aumento, ficando atrás apenas de Manaus (2,08%) e Goiânia (1,3%).
A pesquisa revela que a capital registra uma alta acumulada de 8,4% de janeiro até setembro de 2022. Já nos últimos 12 meses, o aumento foi de 14,35%.
O preço médio por metro quadrado em Maceió é der R$6.885, segundo a pesquisa. O levantamento foi feito com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais colocados à venda na internet em setembro.
Entre os bairros avaliados pela pesquisa, Jacarecica é o que apresenta o maior preço médio de venda de imóveis residenciais (R$ 8.566/m²). Pajuçara (R$ 7.877 /m²), Ponta Verde (R$ 7.543 /m²) e Jatiúca (R$ 7.363 /m²) aparecem logo em seguida.
Para o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de Alagoas (Sinduscon), Alfredo Brêda, a alta pode ter sido causada pelo reajuste de 12,47% nos salários dos trabalhadores da construção civil.
“Isso está refletindo no aumento dos custos da construção. O aumento de salário foi mais de 12%, respeitando o IPCA de maio, o que com certeza levou a esse aumento”, explicou.
Segundo Brêda, a tendência é que ocorra uma estabilização nos preços nos próximos meses. “O índice deve se manter estável daqui para frente, crescendo menos que 1%”.
Cenário nacional
O Índice FipeZAP+ de Venda Residencial acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras – entre elas, 16 capitais – com base em anúncios veiculados na Internet.
O levantamento aponta que, nas 50 cidades pesquisadas, foi registrado uma alta de 0,6% em setembro. A alta acumulada é de 4,73% no ano, uma variação superior à inflação ao consumidor, de 4%, segundo apontou o IBGE. O preço médio calculado para as 50 cidades monitoradas foi de R$ 8.214/m².
Entre as 16 capitais acompanhadas, a cidade de São Paulo apresentou o valor médio por metro quadrado mais elevado no último mês (R$ 10.055/m²) e Manaus apresentou o menor preço (R$ 5.917/m²).
