Os preços dos aluguéis residenciais em Maceió registraram aumento de 12,22% ao longo de 2025, segundo dados do Índice FipeZAP divulgados nesta quinta-feira (15). O percentual ficou acima da média nacional, que foi de 9,44%, e também superou a inflação oficial do país medida pelo IPCA, de 4,26% no período.
Com esse desempenho, a capital alagoana aparece na 16ª colocação entre as capitais brasileiras no ranking de variação anual dos aluguéis monitorados pelo índice. O avanço reflete um movimento observado em diversas cidades do país, especialmente nas capitais do Nordeste.
Na prática, o impacto é percebido diretamente pelos moradores. O valor médio do metro quadrado do aluguel em Maceió chegou a R$ 54,86 em 2025, conforme o levantamento.
Entre as capitais acompanhadas pelo FipeZAP, as maiores altas no período foram registradas em Teresina, com variação de 21,81%, seguida por Belém (17,62%), Aracaju (16,73%) e Vitória (15,46%).
De acordo com o índice, apenas dois municípios monitorados apresentaram queda no preço médio dos aluguéis residenciais em 2025: Campo Grande, no Mato Grosso do Sul, com recuo de 4,36%, e São José, em Santa Catarina, com redução de 3,10%.
O Índice FipeZAP acompanha mensalmente o preço médio de locação de apartamentos prontos em 36 cidades brasileiras, com base em anúncios publicados na internet, servindo como referência para o mercado imobiliário.
